Wohnung Rüti
Grundrissplan der Wohnung (rot coloriert) auf der über nächsten Photo.
Die angebotene Gartenwohnung hat 57/1‘000 Anteil an den Wohnbauten und 111/1‘000 Anteil an der Unterniveaugarage. Es besteht eine Eigentümergemeinschaft mit der Nachbarliegenschaft Ahornweg 10*.
Die Grundfläche der Gesamtliegenschaften* beträgt 2‘314 m2.
Das Erstellungsjahr der Liegenschaft ist 2005. Es ist ein Mehrfamilienhaus mit 3 Stockwerken mit 6 Einheiten, zuzüglich 1 Attikageschoss.
Die Wohnung hat 105.5 m2 Nettogeschossfläche.
Zusätzlich 2 x 11.5 m2 Wintergarten (verglast, jedoch nicht beheizt) und gedeckter Sitzplatz.
Im Untergeschoss befindet sich die eigene WM/TB mit Bastelraum.
Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenplatz. Es steht im Aussenbereich ein abschliessbarer Veloparkplatz zur Verfügung.
Es ist zusätzlich ein Aussenparkplatz von der Eigentümergemeinschaft für CHF 60.00 pro Monat gemietet.
Der Ahornweg ist eine Sackgasse; somit ist mit minimalen Lärmbelastungen aus dem Verkehr zu rechnen.
Geheizt und Warmwasser wird mit Gas erzeugt.
Das Haus ist aussen gedämmt. Das Haus hat eine Lift.
Der Grundbuchauszug kann Ihnen gerne zugesandt werden.
Ebenso Nutzungs- und Verwaltungsreglement für die Tiefgarage und Reglement für die Gemeinschaft der Stockwerkeigentümer.
Antritt des Eigentums auf 1. November 2021 oder nach Vereinbarung.
Der Verkaufspreis beträgt CHF 845‘000 inkl. Tiefgaragenplatz.
Notariats- und Handänderungskosten werden je hälftig durch Verkäufer und Käufer getragen.
Im Erneuerungsfonds sind (Stand 31.12.2020) CHF 157‘000 angelegt*.
Die Betriebskosten für Heiz- und Nebenkosten betragen für diese Wohnung (Stand 2020) CHF 7‘500.
Darin enthalten sind CHF 2‘000 als Einlage in den Erneuerungsfonds
Alle Angaben ohne Gewähr.
